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【網路地產王/綜合報導台中、台南、高雄短時間移轉棟數有止跌回穩的跡象,由於影響建物買賣移轉棟數的外在身分眾多,例如8月工作天數較多且交屋移轉帶動,應是8月移轉棟數止跌回穩的主因。

信義房屋不動產企研室專案司理曾敬德表示,凡是影響建物買賣移轉棟數最少有幾個因素,包羅地政局可以辦理過戶的工作天數,預售屋交屋的買賣移轉挂號與實際市場上成屋的生意業務變化,而8月平常是風俗月,通常移轉棟數會比7月少,不外今年8月工作天數比7月多出近一成,加上預售交屋移轉量也較大,帶動台中、台南與高雄移轉棟數增添。

高房價固然對首購族造成障礙,但是剛性需求不弱,只是將購屋地址移往外圍區。

網路地產王表示,8月完成移轉挂號的棟數,多為在6-7月完成簽約的物件,顯示在民俗月之前,市場買氣仍是很充沛,固然受到很多因素牽引,房價居高不下,可是受到通膨壓力的影響,很多置產族還是會選擇房地產避險。

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